Die zwei am Sonnenhang gelegenen Liegenschaften aus den Fünfziger-Jahren haben sowohl eine gesunde Substanz, als auch eine ansprechende Ästhetik.
Die Erneuerung der gesamten Haustechnik und eine energetische Verbesserung der Gebäudehülle standen aber dringend an. Mit den vorhandenen Ausnützungsreserven konnte jeweils der Dachstuhl zu einer Wohnung ausgebaut und somit die Investition refinanziert werden.
Die Atmosphäre und die Grundrisse dieser fein detaillierten Altbauten wurden weitgehend erhalten. Die Küchen und Bäder erhielten durch die Neuorganisation eine den Wohnungen entsprechende Grosszügigkeit. Ebenso die Balkone, deren Tiefe fast verdoppelt wurde. Die Materialien zur Umsetzung der hinzugefügten Elemente im Innen- und Aussenraum sind zeitgemäss, viele Gestaltungsthemen jedoch der Ursprungszeit der Bauten entliehen. So verschmelzen alt und neu zu einem stimmungsvollen Ganzen.
Fertigstellung 2017
Direktauftrag
Bauherrschaft: privat
Leistungen: Projektierung, Ausführungsplanung, Baumanagement
Mitarbeit: Gabi Bernath, Helen Brotschi, Katrin Oechslin
Fachplanung: Thomas Boyle + Partner, BWS Bauphysik, Guyer Wärme und Wasser, MTP Engineering
Fotos: fiktiv und Roland Bernath
Nutzung: 13 Wohnungen, Sammel- und Einzelgaragen, Gartenanlage
Bausumme: 8’033’000 CHF
Gebäudevolumen: 7’726 m3 (inkl. Sammelgarage)